Appartement 2 pièces à Cap Estérel Agay avec terrasse et piscine
Description
Situé au cœur du domaine prisé de Cap Estérel à Agay, dans le secteur recherché du Hameau Allée des Oliviers, cet agréable appartement 2 pièces de 27 m² offre un environnement paisible et verdoyant. Il se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une terrasse en rez-de-jardin de 8,65 m² exposée à l’est, avec une vue dégagée sur la végétation environnante. La chambre indépendante et confortable est idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Rénové avec goût, la cuisine et la salle de douche ont été entièrement modernisées, assurant confort et modernité. Ce bien, libre de gestion, profite d’un cadre exceptionnel entre mer et massif de l’Estérel, avec accès à de nombreuses prestations : piscines, golf, tennis, padel, commerces, restaurants et plages à proximité. Les charges, incluant eau et électricité via des sous-compteurs individuels, couvrent aussi l’entretien des parties communes, la sécurité 365 jours par an, ainsi que diverses animations et services pour une qualité de vie optimale toute l’année. Une opportunité rare à saisir pour profiter d’un environnement sécurisé et animé, prêt à accueillir ses futurs occupants.
En résumé
- Cet appartement de 27 m², situé dans le domaine très recherché de Cap Estérel à Agay, offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
- La terrasse en rez-de-jardin de 8,65 m² exposée à l’est vous garantit un espace extérieur agréable avec vue dégagée sur la végétation environnante.
- La rénovation soignée de la cuisine et de la salle de douche assure un confort moderne, dans un bien bien entretenu.
- Les charges annuelles de 2 460 € incluent l’eau, l’électricité, la maintenance des parties communes, la sécurité 365 jours, et l’accès à plusieurs prestations haut de gamme : 5 piscines, animations, sécurité renforcée, petit train reliant la plage.
- Ce bien de 27 m², sans ascenseur ni parking privé, dispose d’un chauffage individuel, d’un niveau au rez-de-jardin dans une résidence construite en 1992, à seulement quelques minutes des plages et des commodités.
Détails
Mis à jour le août 27, 2026 à 1:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4365982
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 27.03 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1992
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 258 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 710 € - 1 000 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 258
- A+
- A
- B
- C
- D
-
258 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 111
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 460 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
