Appartement 3 pièces avec parking et services seniors à Montpellier

Exclusivité Arita Immobilier. Rare sur le marché, cet appartement de type 3 de 63,40 m² situé au premier étage d’une résidence services seniors construite en 2016 offre un stationnement privé en sous-sol sécurisé. Situé dans le quartier Les Sarments Blonds à Montpellier, il propose un intérieur lumineux et pratique, conçu pour le confort et l’autonomie. La résidence dispose de nombreuses prestations haut de gamme telles qu’une piscine, un terrain de pétanque, un espace bien-être, un restaurant, un jardin paysager et tous les services d’une résidence senior moderne. À proximité immédiate des transports en commun, axes routiers et commodités, cet appartement peut aussi constituer un investissement sécurisé avec un bail commercial de 11 ans géré par Domitys, statut LMNP, avec loyers garantis. La copropriété compte 120 lots, avec des charges annuelles de 3 600 €, et ne fait pas l’objet de procédures en cours. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une classe B avec une consommation de 72 kWh/m²/an et une émission de CO2 en classe A avec 2 kg/m²/an. Le coût annuel estimé pour l’énergie varie entre 500 € et 740 €. Le prix de vente s’élève à 253 200 €, avec des honoraires d’agence de 13 200 € TTC à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Arita Immobilier, spécialiste de l’immobilier senior à Montpellier.

- Cet appartement de type 3 de 63,40 m² est situé dans une résidence récente construite en 2016, offrant un cadre de vie moderne et sécurisé pour les seniors.
- Il dispose d’un stationnement privé en sous-sol sécurisé, ce qui facilite votre quotidien et garantit la tranquillité.
- La résidence propose des prestations haut de gamme : piscine, espace bien-être, terrain de pétanque, restaurant, jardin paysager, et tous les services d’une résidence senior haut de gamme.
- La localisation est idéale, à deux pas des transports en commun, axes routiers, et commodités, ce qui vous assure une vie pratique et agréable.
- Envisagez cet appartement comme un investissement sécurisé avec un bail commercial de 11 ans géré par Domitys, loyers garantis, statut LMNP, et une rentabilité optimale sans gestion locative à gérer.