À vendre studio mezzanine avec vue mer et garage à Le Barcarès
Description
À vendre dans une résidence en première ligne, ce studio mezzanine de 48,54 m² offre un espace fonctionnel comprenant une entrée, une chambre, une salle de bains, un séjour avec kitchenette, une loggia avec vue latérale sur la mer, ainsi qu’une grande mezzanine. Le bien est complété par un garage. Situé dans une copropriété de 479 lots, aucune procédure en cours. La classe énergétique est D et la classe climat B, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 943 € et 1277 € pour une utilisation standard en 2025. La résidence dispose d’un ascenseur et n’est pas équipée de piscine ni de jardin. Une offre promotionnelle de six mois de gestion locative gratuite est en cours. Toutes les informations supplémentaires sont disponibles sur le site de LDJ Immobilier.
En résumé
- Cet appartement de 48,54 m² dispose d'une mezzanine, offrant un espace de vie agréable et moderne, idéal pour optimiser l’espace intérieur.
- La loggia de 5 m² avec vue latérale sur la mer vous permet de profiter du paysage tout en restant chez vous, un atout rare dans cette localisation.
- Situé en première ligne, cette résidence vous garantit un accès direct à la mer, un vrai Plus pour la qualité de vie ou l’investissement locatif.
- Le logement inclut un garage, ce qui vous évite tout souci de stationnement, surtout dans cette zone prisée.
- La tarification à 144 900 € avec une classe énergie D et une classe climat B, combinée à des coûts énergétiques estimés entre 943 € et 1277 € par an, offre un bon rapport qualité/prix pour cette région.
Détails
Mis à jour le juin 28, 2026 à 6:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4403155
- Prix: 144 900 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 48.54 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 943 € - 1 277 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 479
Honoraires
- Prix hors honoraires: 144 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 144 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
