Superbe studio cabine à vendre à Argelès-sur-Mer avec piscine et balcon
Superbe studio cabine à vendre à Argelès-sur-Mer avec piscine et balcon
Description
Superbe studio cabine avec balcon, situé dans une résidence avec piscine à seulement 300 mètres de la plage à Argelès-sur-Mer. Ce logement offre une vue totalement dégagée sur la pinède dans un environnement calme. Il comprend une entrée, une cuisine équipée séparée, une chambre cabine avec placards, une salle d’eau rénovée, et un grand séjour lumineux ouvrant sur le balcon avec vue panoramique. Meublé avec un mobilier contemporain, il bénéficie de volumes agréables et d’une sensation d’espace. Idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif. La résidence propose également un tennis, un local à vélos, un accès direct aux pistes cyclables, ainsi que les commerces et la plage accessibles à pied. Collioure est à 15 minutes, Perpignan à 30 km. La copropriété compte 306 lots, sans procédure en cours. Classe énergie D, classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie estimées entre 500 et 750 euros selon les chiffres de 2021. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 25,20 m², situé au 2ème étage d’une copropriété de 306 lots, offre un espace lumineux avec un séjour de volume agréable, parfait pour un investissement ou une résidence secondaire.
- Vous bénéficiez d’un balcon de 3,60 m² avec vue panoramique sur la pinède, dans une résidence équipée d’une piscine et d’un tennis, à seulement 300 mètres de la plage.
- La configuration comprend une chambre cabine avec placards, une salle d’eau récemment rénovée, une cuisine équipée séparée, le tout meublé avec un mobilier contemporain pour un confort optimal.
- La résidence est très bien équipée avec accès direct aux pistes cyclables, local à vélos, et commerces accessibles à pied, tout en étant à 15 minutes de Collioure et à 30 km de Perpignan.
- Le coût annuel estimé pour l’énergie est compris entre 500 et 750 euros, avec une classe énergie D et une classe climat B, ce qui montre une performance énergétique raisonnable pour ce type d’appartement.
Détails
Mis à jour le septembre 19, 2026 à 7:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4832279
- Prix: 100 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 25.20 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/04/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 750 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 306
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 100 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
