Superbe studio de 27 m² à vendre au cœur d’Aix-en-Provence
Superbe studio de 27 m² à vendre au cœur d’Aix-en-Provence
Description
Exclusivité à Aix-en-Provence, au cœur du centre-ville, découvrez ce superbe studio lumineux de 27 m² situé dans un environnement calme. Avec sa grande hauteur sous plafond et son agencement optimisé, ce logement offre un cadre de vie agréable, spacieux et fonctionnel. Il comprend un espace nuit avec un grand lit double, un coin bureau cosy, une cuisine équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Idéal pour un investissement, un pied-à-terre ou un jeune actif recherchant un appartement confortable dans la ville, ce studio est vendu avec un locataire en place, générant un loyer de 650 € par mois avec 50 € de charges. La résidence, située dans une copropriété de 15 lots, est conforme aux normes DPE : klasse D. Prix hors honoraires : 150 000 € avec honoraires de 5%. Aucun travaux en cours, environnement sécurisé, à découvrir rapidement.
En résumé
- Ce studio de 27 m² situé en plein centre-ville d'Aix-en-Provence offre un environnement calme tout en étant proche des commodités, idéal si vous recherchez la proximité et la tranquillité.
- Il bénéficie d’une grande hauteur sous plafond et d’un agencement optimisé, vous garantissant un espace spacieux et fonctionnel pour un confort optimal.
- Avec une exposition plein sud, la luminosité naturelle est maximale, ce qui est très appréciable pour profiter d’un intérieur lumineux toute la journée.
- La vente comprend un locataire en place, générant un loyer mensuel de 650 €, avec seulement 50 € de charges, ce qui en fait une opportunité d’investissement rentable et sécurisée.
- Son prix hors honoraires est de 150 000 €, avec des honoraires de 5%, vous permettant d’acquérir un bien clé en main dans un secteur très recherché.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 6:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4441814
- Prix: 157 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 27.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 15
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Aix-en-provence
- Code Postal 13100
- Quartier/Secteur Comtale-cente-cours mirabeau
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
