Studio rénové de 32 m² avec terrasse plein sud à Amélie-les-Bains
Studio rénové de 32 m² avec terrasse plein sud à Amélie-les-Bains
Description
Ce charmant studio de 32 m² situé au troisième étage de cette résidence sécurisée dispose d’une terrasse orientée plein sud offrant une vue imprenable sur les gorges du Mondony. Récemment entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux et est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vous accueillir. La climatisation assure un confort optimal toute l’année. En copropriété de 120 lots, aucune procédure en cours, avec des charges annuelles généralement faibles. Les performances énergétiques sont classées C, avec un coût annuel estimé entre 420 € et 570 € selon l’usage. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir rapidement !
En résumé
- Ce studio de 32 m², situé au troisième étage avec ascenseur, possède une terrasse orientée plein sud, offrant une vue sur les gorges du Mondony, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- Il a été entièrement rénové, aucun travaux à prévoir, et est vendu entièrement meublé et équipé, ce qui facilite une installation immédiate.
- La résidence sécurisée compte 120 lots, sans aucune procédure en cours, avec des charges annuelles faibles, ce qui assure une gestion sereine.
- Son classement énergétique est C, avec une estimation des coûts annuels d’énergie entre 420 € et 570 €, vous permettant de maîtriser votre budget.
- Enfin, c’est une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale, avec un produit clé en main dans un environnement agréable.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 4:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4228456
- Prix: 61 000 €
- Surface du Bien: 32.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 420 € - 570 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 120
Honoraires
- Prix hors honoraires: 61 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 61 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
