Studio à Annecy en dernier étage – Livraison 2027 – 23,40 m² – Achat immobilier
Studio à Annecy en dernier étage – Livraison 2027 – 23,40 m² – Achat immobilier
Description
Studio de 23,40 m² situé au dernier étage (3e étage) dans un immeuble en construction à Annecy (74960). Ce bien, livré prévu pour juillet 2027, comprend un logement d’une pièce avec une chambre. Son prix de vente est de 195 000 € TTC, hors frais d’agence, et la TVA appliquée est de 20 %. La taxe foncière approximative s’élève à 610 €. La construction de l’immeuble a débuté en 2026 et le logement bénéficie d’une excellente performance énergétique avec une classé énergie et GES ‘A’. Ce studio est idéal pour un investissement ou une première acquisition dans une zone attractive d’Annecy.
En résumé
- Ce studio de 23,40 m² situé au dernier étage offre un espace optimisé pour un investissement ou une première acquisition, avec une livraison prévue en juillet
2027.
- Son prix de 195 000 € TTC, hors frais d'agence, est calculé sur la base d'une TVA de 20 %, ce qui reste attractif compte tenu du marché résidentiel à Annecy.
- La construction a débuté en 2026, ce qui garantit un logement neuf, moderne, et équipé de performances énergétiques classées 'A'.
- La taxe foncière approximative est de 610 €, une charge maîtrisée pour votre budget annuel.
- En choisissant cet appartement, vous investissez dans une zone en développement avec un produit livré dans un délai précis, prêt à générer de la valeur ou des revenus locatifs.
Détails
Mis à jour le septembre 5, 2026 à 7:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4753468
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 23.4 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
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