Studio proche plage à Argeles-sur-Mer avec balcon
Description
À moins de 100 mètres de la plage, cet agréable studio lumineux est situé dans une résidence intimiste de seulement 8 lots aux faibles charges de copropriété. Bien entretenu et propre, il comprend une pièce de vie avec balcon, une cuisine indépendante équipée et une salle d’eau fonctionnelle. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mer et des commodités, en fait une excellente opportunité pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires de 9.09% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 88 000 €. La copropriété comprend 9 lots et aucune procédure en cours. Classe énergie B, classe climat C. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici un studio lumineux situé à moins de 100 mètres de la plage, dans une résidence composée de seulement 8 lots, ce qui garantit un environnement calme et intimiste.
- Son prix attractif de 88 000 € hors honoraires, avec des charges de copropriété faibles (aucune charge annuelle mentionnée), en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
- La surface habitable de 28,40 m², avec une pièce de vie équipée d’un balcon sud-est, offre un espace pratique et agréable pour profiter du soleil et de la vue.
- La résidence ne comporte pas d’ascenseur ni de cave, mais le logement est en excellent état, propre et parfaitement entretenu, avec une cuisine indépendante équipée et une salle d’eau fonctionnelle.
- Son classement énergétique en classe B et climat en classe C vous assure une consommation maîtrisée tout en étant à proximité immédiate des commodités et de la mer, une situation privilégiée pour maximiser la valeur de cet achat.
Détails
Mis à jour le juillet 29, 2026 à 10:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4530827
- Prix: 96 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 28.40 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 79 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 79
- A+
- A
-
79 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 9
Honoraires
- Prix hors honoraires: 88 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 96 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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