Appartement T1 de 23,15 m² à Aubervilliers, lumineux et bien situé
Appartement T1 de 23,15 m² à Aubervilliers, lumineux et bien situé
Description
Découvrez ce charmant appartement de type T1 de 23,15 m², situé au 3ème étage d’un immeuble de standing. Lumineux grâce à sa vue dégagée, il est idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel. L’espace optimisé et l’agencement intelligent offrent un cadre de vie pratique et confortable. La salle d’eau moderne, équipée d’un WC indépendant, allie élégance et praticité. Le chauffage collectif garantit un confort toute l’année. Situé dans un quartier calme, à proximité des commodités, cet appartement est également un investissement locatif clé en main, déjà occupé par un locataire sérieux, assurant des revenus stables. À moins de 5 minutes à pied, accédez facilement aux commerces, transports et espaces verts. Un lieu de vie fonctionnel et agréable pour profiter pleinement de la ville.
En résumé
- Cet appartement de 23,15 m² situé au 3ème étage d’un immeuble de standing offre une luminosité optimale grâce à sa vue dégagée, idéal pour profiter pleinement de votre espace de vie.
- Son agencement intelligent et ses espaces optimisés en font un logement pratique, parfait pour un étudiant ou un jeune professionnel à la recherche de mobilité et de confort.
- Le bien est déjà occupé par un locataire sérieux, ce qui vous garantit immédiatemment un revenu locatif stable dès l’entrée dans les lieux.
- Le prix de vente de 129 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 7,5 %, représente une opportunité intéressante dans un secteur recherché, d'autant plus que la copropriété ne compte qu’un seul lot.
- Enfin, en termes d’énergie, cet appartement est classé D, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 500,00 € et 700,00 €, ce qui reste raisonnable pour un bien de cette taille dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le juin 29, 2026 à 5:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4406603
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 23.15 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 760 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
