Studio loué à Pontault-Combault – Investissement rentable
Description
Studio vendu occupé, avec un locataire en place garantissant une rentabilité immédiate pour l’investisseur. Composé d’une pièce principale, d’une cuisine aménagée et d’une salle d’eau avec WC. Loyer actuel de 650 euros charges comprises, locataire sérieux sans incident et bail en cours. Situé dans une copropriété de 1 lot, aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat B. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles entre 520 et 704 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement, situé à Pontault-Combault, est vendu occupé avec un loyer mensuel de 650 euros charges comprises, garantissant un retour immédiat dès l'acquisition.
- Le bien se compose d'une pièce principale, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC, dans une copropriété de seulement 1 lot, donc peu de charges et de gestion.
- La classe énergie du logement est D, avec une classe climat B, et les dépenses d'énergie annuelles estimées entre 520 et 704 euros, ce qui est raisonnable pour un investissement locatif.
- Son année de construction remonte à 1974, il n’y a aucune procédure en cours dans la copropriété, et le bail est en cours avec un locataire sérieux.
- Avec un prix de 119 000 euros, vous investissez dans un studio fiable, immédiatement rentable, dans une zone où la gestion est simple et sécurisée.
Détails
Mis à jour le juin 29, 2026 à 5:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4406598
- Prix: 119 000 €
- Surface du Bien: 23.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 269 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 520 € - 704 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 269
- A+
- A
- B
- C
- D
-
269 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
