Studio avec terrasse ensoleillée dans résidence de prestige à Cannes
Description
Dans l’emblématique domaine de Pierre Longue, ce studio situé en dernier étage bénéficie d’une terrasse ensoleillée de 18 m² orientée sud-ouest, offrant une luminosité optimale. La résidence de prestige, calme et dotée de prestations haut de gamme, propose des jardins luxuriants, une piscine, un court de tennis et un service de gardiennage. Situé à proximité immédiate de la Croix des Gardes et à seulement 800 mètres de la plage, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un pied-à-terre.
En résumé
- Ce studio de 20,80 m², situé au dernier étage, dispose d'une terrasse ensoleillée de 17,83 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et de l'extérieur tout au long de la journée.
- La résidence, construite en 1969, est une résidence d'exception avec des prestations de qualité, comprenant des jardins luxuriants, une piscine, un court de tennis et un service de gardiennage, offrant calme et sécurité.
- Vous bénéficiez d'une cave pour optimiser le rangement, et l'immeuble est accessible facilement grâce à un ascenseur, pratique pour la vie quotidienne.
- Le prix affiché de 166 000 euros reste attractif compte tenu de la localisation privilégiée à Cannes, à seulement 800 mètres de la plage, avec un accès direct à des équipements haut de gamme et un environnement sécurisé.
- La résidence présente une opportunité parfaite pour un premier achat ou un pied-à-terre, vous permettant d’investir dans un cadre de vie agréable et bien équipé.
Détails
Mis à jour le août 1, 2026 à 1:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4245361
- Prix: 166 000 €
- Surface du Bien: 20.80 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1969
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 342 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 880 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 342
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
342 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 591
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 908 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 166 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
