Maison familiale moderne de plus de 160 m² avec terrasse à vendre à Ahun
Maison familiale moderne de plus de 160 m² avec terrasse à vendre à Ahun
Description
Charmante maison moderne et spacieuse idéalement conçue pour accueillir une famille, située au cœur d’un village dynamique et typique de la Creuse. D’une superficie habitable de plus de 160 m², cette propriété offre de nombreux espaces lumineux et fonctionnels. Dès l’entrée, vous découvrirez un grand séjour accueillant avec un poêle à granulés pour une atmosphère chaleureuse, une cuisine ouverte entièrement équipée sur la salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. À l’étage, trois chambres confortables, dont une avec balcon privé, et un grand palier pouvant servir de bureau, salle de jeux, coin lecture ou dressing. Le sous-sol complet aménagé comprend une cuisine d’été équipée, une buanderie et un garage, offrant un accès direct à l’extérieur et de multiples possibilités d’aménagement. À l’extérieur, profitez d’une terrasse, de balcons, d’un coin salon de jardin ou d’un futur spa, ainsi que d’un barbecue en pierre. La maison est équipée du tout à l’égout, dispose d’un chauffage électrique individuel, d’une classe énergie D et d’une classe climat B. Vente possible meublée. Le prix est de 155 000 €, avec un DPE classé D, et une estimation annuelle de consommation énergétique comprise entre 2 740 et 3 760 € selon les prix de l’énergie en 2021.
En résumé
- Avec ses plus de 160 m² habitables, cette maison vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir confortablement une famille.
- Vous bénéficiez de 3 chambres, dont une avec balcon privé, ainsi que d’un grand palier modulable pour s’adapter à vos besoins, comme un bureau ou une salle de jeux.
- Le sous-sol complet, aménagé avec une cuisine d'été équipée, une buanderie et un garage, multiplie les possibilités d’aménagement tout en restant pratique.
- À l’extérieur, profitez d’une terrasse, de balcons, d’un coin salon de jardin, et d’un barbecue en pierre, parfait pour recevoir ou se détendre en toute saison.
- La maison affiche une consommation énergétique de classe D, avec un DPE datant de 2021, pour une meilleure maîtrise de vos dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le juillet 22, 2026 à 9:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4504221
- Prix: 155 000 €
- Surface du Bien: 164.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 184 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 740 € - 3 760 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 184
- A+
- A
- B
- C
-
184 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
