Studio à Élancourt de 20,93 m² avec location en cours, idéal investissement
Studio à Élancourt de 20,93 m² avec location en cours, idéal investissement
Description
Appartement studio de 20,93 m² situé au 13ème étage sur 15 avec ascenseur. Vendu meublé et loué jusqu’en août 2027, avec un loyer mensuel de 660 € (590 € + 70 € de charges incluses). Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 18,67 m² exposée à l’est avec coin cuisine, ainsi qu’une salle de douche avec WC, d’une superficie de 2,67 m². Équipé d’un chauffage électrique et de double vitrage en PVC, cet appartement est situé dans une résidence bien entretenue avec des charges annuelles de 1051,48 €. Dans le quartier d’Élancourt la Clef Saint Pierre, à proximité des commerces, loisirs, entreprises et écoles. Idéal pour un investisseur ou un premier achat immobilier. Prix hors honoraires : 95 000 €, honoraires inclus de 7,37 % TTC à la charge de l’acquéreur. La copropriété comporte 151 lots. La classe énergie est C, la classe climat A. Estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 450 € et 660 €. Aucune procédure en cours concernant la copropriété. La situation des risques est disponible sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio de 20,93 m², situé au 13ème étage sur 15 avec ascenseur, offre une vue orientée à l'est, idéale pour profiter du soleil dès le matin.
- Il est loué jusqu'en août 2027 pour 660 € par mois, dont 590 € de loyer et 70 € de provision sur charges, garantissant un revenu locatif sécurisé.
- Sa configuration comprend une pièce principale de 18,67 m² avec coin cuisine et une salle de douche avec WC de 2,67 m², parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.
- La résidence bien entretenue avec seulement 151 lots et des charges annuelles de 1051,48 € assure un cadre de vie pratique et économique.
- Avec une classe énergie C et une estimation annuelle des dépenses entre 450 € et 660 €, c’est une opportunité à faibles coûts d'entretien pour maximiser votre rentabilité.
Détails
Mis à jour le septembre 20, 2026 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4841611
- Prix: 102 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 20.93 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 660 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 151
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 051 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 102 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
