Appartement F4 de 82 m² avec loggia, cave et parking à Elancourt
Description
Situé dans la résidence de La Villedieu-Elancourt, cet appartement F4 de 82 m² offre un fort potentiel de rénovation. Au sein d’un petit immeuble avec ascenseur (deux appartements par étage), il se compose d’un double séjour lumineux de 30 m² exposé plein sud, ouvrant sur une loggia sans vis-à-vis équipée d’un store ban neuf, idéale pour profiter d’un extérieur calme. La cuisine séparée dispose d’un cellier pour un espace de rangement supplémentaire. L’espace nuit comprend deux chambres avec balcons, une chambre avec douche et fenêtre, une salle de bain supplémentaire, un WC séparé et un espace dressing. L’appartement est équipé de double vitrage PVC, volets électriques, tableau électrique aux normes et fibre optique. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos envies. En annexes, une place de stationnement en sous-sol et une cave sont incluses. Situé à proximité immédiate des commerces et commodités, ce bien est idéal pour un projet de rénovation. La copropriété, composée de trois lots, bénéficie d’un budget prévisionnel annuel d’environ 4 761 €, sans procédure en cours. Le bien montre une consommation énergétique estimée entre 1 280 € et 1 770 € par an. La classe énergie est D, et la classe climat est D. La publication inclut des images issues de projections IA pour visualiser le potentiel de rénovation.
En résumé
- Cet appartement F4 de 82 m² offre un double séjour lumineux de 30 m² exposé plein sud, qui ouvre sur une loggia sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du calme et de la luminosité naturelle.
- La configuration comprend 2 chambres avec balcons, une chambre avec douche et fenêtre, une salle de bain supplémentaire, un WC séparé, et un espace dressing pour optimiser votre organisation.
- Situé dans une petite copropriété de 3 lots, il dispose d'une place de stationnement en sous-sol et d'une cave, ce qui vous garantit un stationnement facile et un espace de stockage supplémentaire.
- Le prix de vente hors honoraires est de 161 356 €, avec des charges mensuelles d'environ 340 €, comprenant notamment le chauffage collectif, l’entretien des parties communes et l’ascenseur.
- Ce bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous offre la possibilité de créer un intérieur à votre image en aménageant et personnalisant selon vos goûts.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 12:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4468823
- Prix: 167 355 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 82.40 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 280 € - 1 770 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 4 761 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 161 356 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 167 355 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
