Studio à vendre face aux plages de Golfe Juan – 33 m² avec loggia
Description
Nous vous proposons un spacieux studio de 33 m² avec coin nuit, situé dans une résidence sécurisée face aux plages de Golfe Juan. Cet appartement entièrement rénové comprend un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une loggia de 5 m² idéale pour profiter du cadre ensoleillé. Le coin nuit peut accueillir des lits superposés, et la propriété dispose d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’un parking collectif sécurisé. Situé au deuxième étage d’une bâtisse de six étages construite en 1959, cet appartement est idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier ou étudiant, à proximité des plages et des restaurants de Golfe Juan. Facile d’accès, avec ascenseur, il offre un confort simple et pratique pour profiter pleinement de la côte méditerranéenne.
En résumé
- Cet appartement de 33 m², entièrement rénové, dispose d’un loggia de 5 m² face aux plages de Golfe Juan, vous permettant de profiter du soleil et de la vue tout en restant au sec.
- Situé au deuxième étage d’un immeuble de six niveaux avec ascenseur, donc facile d’accès, en pleine proximité des restaurants et des plages, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement saisonnier.
- La résidence sécurisée compte 52 lots, avec un parking collectif sécurisé, offrant confort et tranquillité pour votre séjour ou votre locatif.
- La propriété, construite en 1959, a un chauffage électrique et une consommation d’énergie classée « C » (DPE), ce qui garantit une gestion énergétique raisonnable.
- Avec un prix de 189 000 €, cette opportunité représente un excellent rapport qualité-prix dans une zone très prisée, parfaite pour valoriser un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le juin 3, 2026 à 2:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4372231
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 33.00 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1959
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 509 € - 689 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 52
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 236 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 600 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
