Studio à vendre au Cannet avec terrasse, cave et location en cours
Description
Opportunité d’acquérir un studio occupé situé dans le quartier Maurice Jean-Pierre au Cannet. Ce charmant appartement de 27,41 m² comprend une entrée avec placard, une pièce principale donnant accès à une terrasse de 9,57 m², une cuisine aménagée, un espace nuit, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Une cave est également incluse pour plus de rangement. Actuellement loué à un loyer mensuel de 610 € hors charges, ce bien représente un excellent placement locatif sécurisé. À proximité, vous bénéficiez de tous les commerces nécessaires pour votre quotidien ainsi qu’un accès facilité à l’autoroute, idéal pour une vie pratique et dynamique.
En résumé
- La superficie du studio est de 27,41 m², avec une terrasse de 9,57 m², idéale pour profiter de l'extérieur tout en restant dans un espace confortable.
- Le bien est actuellement loué à un locataire fiable, avec un loyer mensuel de 610 € hors charges, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.
- La copropriété comprend 208 lots, avec des charges annuelles de 1238,88 €, ce qui assure un entretien régulier et des services pour la résidence.
- Ce logement est situé dans un secteur pratique avec un accès facile à l'autoroute et tous les commerces nécessaires à proximité, facilitant votre quotidien.
- Avec un diagnostic DPE classé 'C' et géré avec une consommation estimée entre 519 et 703 € par an, ce bien allie rentabilité et gestion efficace de la consommation énergétique.
Détails
Mis à jour le octobre 8, 2026 à 1:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4941802
- Prix: 127 000 €
- Surface du Bien: 27.41 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 165 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 519 € - 703 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 165
- A+
- A
- B
-
165 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 208
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 239 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
