Studio en Vente au Centre du Cannet – Lumineux et Pratique
Description
EXCLUSIVITÉ – LE CANNET CENTRE
À proximité du charmant Vieux Cannet et de toutes les commodités, ce joli studio situé au deuxième étage offre une belle luminosité grâce à une exposition agréable. En bon état général, il se compose d’une pièce principale climatisée donnant sur un balcon, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une entrée avec placard. Fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir, cet appartement convient aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié permet un accès à pied aux commerces, aux transports, aux restaurants et aux ruelles typiques du Vieux Cannet. Un parking public se trouve à seulement 50 mètres. Ce studio confortable, idéalement situé, représente une excellente opportunité.
Ce bien bénéficie de l’autorisation de diffusion d’une agence membre d’un logiciel commun de transactions. Les honoraires applicables correspondent au barème de l’agence détentrice du mandat principal (sur demande).
En résumé
- Ce studio de 20 m² situé en étage bénéficie d'une excellente luminosité grâce à sa belle exposition et d'une climatisation intégrée, qui assure un confort optimal toute l'année.
- Son agencement comprend une pièce principale ouvrant sur un balcon, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec WC, et une entrée avec placard, rendant l'espace à la fois fonctionnel et pratique.
- La résidence, construite en 1970, est équipée d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès et renforce la commodité pour tous les occupants.
- Son emplacement stratégique, à deux pas du Vieux Cannet et de toutes les commodités, permet des déplacements à pied vers commerces, restaurants et transports, avec un parking public à seulement 50 mètres.
- Son prix de 110 000 € pour un appartement prêt à habiter ou à louer en fait une opportunité intéressante, notamment en regard du coût d’entretien annuel de 1 440 €, compatible avec la gestion locative ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2026 à 1:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4909326
- Prix: 110 000 €
- Surface du Bien: 20.00 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 212 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 235 € - 319 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 212
- A+
- A
- B
- C
-
212 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 440 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
