Achat appartement 2 pièces au Le Cannet avec loggia et vue dégagée
Description
Situé au Cannet, à seulement 7 minutes du centre-ville de Cannes accessible en bus (ligne 1), ce charmant appartement traversant de 2 pièces de 63 m² est au 4ème étage avec une loggia de 13 m² exposée à l’ouest, offrant une luminosité optimale et une vue dégagée. Entièrement rénové avec goût, il dispose de prestations neuves telles que la climatisation, une installation électrique moderne, la plomberie refaite, ainsi qu’une cuisine équipée. L’appartement est sécurisé avec une porte blindée, et une cave est incluse. Possibilité de stationner dans l’immeuble avec un garage en option. La copropriété comporte 6 lots et les charges annuelles s’élèvent à 2880 euros. Consommation énergétique : classe B, émissions de gaz à effet de serre : classe C. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 63 m², entièrement rénové, offre un espace lumineux avec une loggia de 13 m² exposée à l'ouest, idéal pour profiter du soleil de l'après-midi et d'une vue dégagée.
- Situé au 4ème étage avec un ascenseur, il bénéficie d'une environnement sécurisé avec une porte blindée, tout en permettant un stationnement pratique avec une possibilité de garage dans l'immeuble.
- La copropriété comprend 6 lots avec des charges annuelles de 2880 euros, ce qui témoigne d'une gestion sereine et équilibrée.
- La performance énergétique est classe B, avec une faible consommation de 76 kWh/m² par an, tout en respectant l’environnement et réduisant vos coûts.
- Son emplacement à seulement 7 minutes du centre-ville de Cannes en bus, via la ligne 1, vous offre un accès facile à toutes les commodités tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel calme.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2026 à 1:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4944983
- Prix: 252 000 €
- Surface du Bien: 50.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 76 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 326 € - 442 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 76
- A+
- A
-
76 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 880 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 252 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
