Appartement rénové à Les Carroz d’Arâches 74300, résidence calme avec vue et terrasse
Appartement rénové à Les Carroz d’Arâches 74300, résidence calme avec vue et terrasse
Description
Appartement rénové d’environ 27 m² situé à Les Carroz d’Arâches (74300), dans un environnement calme, à proximité du centre sportif du village. Situé en rez-de-jardin dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce studio comprend un hall d’entrée avec de nombreux rangements, pouvant accueillir un coin nuit, un séjour avec cuisine équipée, et une salle d’eau avec toilettes. Bénéficiant d’une belle luminosité grâce à son orientation est, il offre également une vue dégagée sur nos paysages montagnards. L’appartement est vendu meublé avec un casier à skis, une terrasse, et un parking extérieur. Sa localisation est idéale pour profiter des activités de ski, avec un ski bus à proximité et le centre du village à seulement 800 mètres. Parfait pour une première acquisition ou un investissement. L’immeuble fait partie d’une copropriété comprenant 157 lots, avec des charges annuelles de 1 488 € et aucune procédure en cours. La performance énergétique est classée E, avec des émissions de GES également classées E. La superficie loi Carrez est de 26.87 m². Prix de vente : 123 000 € honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 26,87 m² en rez-de-jardin, situé à Les Carroz d'Arâches, bénéficie d'une orientation Est qui lui assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Il est entièrement rénové, vendu meublé, avec une cuisine équipée et une salle d'eau avec toilettes, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- La copropriété comprend 157 lots, avec des charges annuelles de 1 488 €, et aucune procédure en cours, assurant une gestion sereine.
- Situé à seulement 800 mètres du centre du village, avec un arrêt de ski bus à proximité, il offre un accès facile aux pistes et aux activités de montagne.
- Son prix attractif de 123 000 €, avec une performance énergétique classée E, en fait un investissement intéressant dans une région prisée.
Détails
Mis à jour le juin 30, 2026 à 9:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4411750
- Prix: 123 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 26.87 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 274 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 599 € - 812 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 274
- A+
- A
- B
- C
- D
-
274 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 157
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 488 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 123 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
