Studio à vendre à Carroz d’Arâches (74300) avec parking et vue Est
Studio à vendre à Carroz d’Arâches (74300) avec parking et vue Est
Description
À vendre, studio situé dans la station des Carroz d’Arâches (74300), à quelques minutes du centre du village, au sein d’une résidence rénovée en 2008. Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour profiter de toutes les activités de la station tout au long de l’année. Il comprend un séjour avec cuisine équipée, un coin montagne, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le bien est vendu meublé, avec une place de parking privative et deux casiers à skis. Les charges de copropriété incluent l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage. Idéal pour une première acquisition ou un investissement. Le logement a une superficie de 24,10 m² Carrez et bénéficie d’une orientation Est. La résidence comporte 101 lots, avec des charges annuelles d’environ 2530 €, et le diagnostic de performance énergétique est classé D. La consommation annuelle estimée en énergie varie entre 474 € et 642 €.
En résumé
- Ce studio de 24,10 m² Carrez, situé à seulement quelques minutes du centre du village, offre un espace optimisé pour profiter pleinement de la station des Carroz d'Arâches toute l'année.
- Il est vendu meublé, avec une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une place de parking privative et deux casiers à skis, idéal pour un investissement pratique et sans souci.
- La résidence, rénovée en 2008, comprend 101 lots avec des charges de copropriété d’environ 2530 € par an qui incluent l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage.
- Son diagnostic de performance énergétique est classé D, avec une estimation de consommation annuelle entre 474 € et 642 €, ce qui est optimal pour ce type de bien en station.
- Son prix de 98 000 € représente une opportunité d’acquérir un pied-à-terre pratique ou un premier investissement dans une station dynamique.
Détails
Mis à jour le juillet 6, 2026 à 9:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4437879
- Prix: 98 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 24.10 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 474 € - 642 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 101
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 530 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 98 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
