Propriété exceptionnelle à rénover avec grand terrain et piscine près de la Marne à Vitry-le-François

Propriété de caractère à rénover avec un potentiel exceptionnel, idéale pour investisseurs, promoteurs ou particuliers passionnés de rénovation. Elle comprend un immeuble de trois niveaux d’environ 330 m² habitables, offrant de vastes espaces modulables pour une résidence, des logements locatifs, des gîtes ou une activité professionnelle. La propriété dispose également d’une immense grange d’environ 1 700 m², parfaite pour divers usages, ainsi que de 4 garages. Située sur un grand terrain arboré en bordure de la Marne, elle bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible, complété par une piscine creusée. En supplément, une parcelle boisée d’environ 500 m² est incluse, renforçant le potentiel et l’attrait du site. Une étude de sol est également disponible pour faciliter votre projet. Points forts : immeuble de 330 m² à rénover, grande grange, 4 garages, terrain arboré, proximité immédiate de la Marne, piscine creusée, parcelle boisée supplémentaire, étude de sol. Opportunité rare pour réaliser un projet immobilier dans un cadre naturel privilégié.

- Cet ensemble immobilier se compose d’un immeuble de 330 m² répartis sur trois niveaux, avec la possibilité de le transformer en habitation, logements locatifs ou activités professionnelles.
- Vous bénéficiez également d’une grange remarquable de 1 700 m², un espace exploitable pour divers projets ou usages.
- La propriété est située sur un terrain arboré de 5 675 m², avec une piscine creusée pour profiter pleinement du cadre extérieur.
- En plus, une parcelle de 500 m² boisée est incluse dans la vente, renforçant le potentiel de développement ou de valorisation.
- La localisation est privilégiée, en bordure de la Marne, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour un projet de vie ou d’investissement durable.