Studio à vendre à Praz de Lys, entièrement rénové, idéal pour investissement ou résidence secondaire
Studio à vendre à Praz de Lys, entièrement rénové, idéal pour investissement ou résidence secondaire
Description
Dans un centre station, cet appartement entièrement rénové pour 2 à 3 personnes est exposé Est. Il comprend une entrée avec placard et lave-linge, une salle de bains avec WC, et une pièce de vie avec cuisine équipée récemment rénovée donnant accès au balcon exposé Est. Vendu meublé, cet appartement est situé au 1er étage sur 5 d’une copropriété de 191 lots, dotée d’un ascenseur. Les charges annuelles s’élèvent à 1 783 €, incluant l’eau froide et chaude (hors gel, taxe d’enlèvement des ordures ménagères). La classe énergétique est E, et la classe climat C. La dépense annuelle d’énergie estimée se situe entre 720 € et 1 030 €. Aucune procédure en cours concernant la copropriété. Le bien date de 1981.
En résumé
- Cet appartement de 16,88 m², entièrement rénové et vendu meublé, est idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, surtout avec sa situation en centre station et son exposition Est.
- Situé au 1er étage sur 5 dans une copropriété de 191 lots, il bénéficie d’un ascenseur, ce qui facilite la vie quotidienne.
- Les charges annuelles sont de seulement 1 783 €, comprenant l’eau froide et chaude, avec aucune procédure en cours à signaler, ce qui garantit une gestion saine.
- Sa classe énergétique est E et sa classe climat C, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie entre 720 € et 1 030 € ; c’est une performance cohérente pour un logement situé en station.
- La localisation, l’agencement optimisé et la proximité immédiate des commodités en font un choix pratique, avec un potentiel d’utilisation immédiat ou de location à court terme.
Détails
Mis à jour le octobre 6, 2026 à 7:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4932440
- Prix: 80 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 16.88 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1981
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 413 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/12/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 030 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 413
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
413 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 191
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 783 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
