Appartement T2 à vendre à Praz de Lys en front de neige avec vue sur les pistes
Appartement T2 à vendre à Praz de Lys en front de neige avec vue sur les pistes
Description
Idéalement situé en front de neige et à proximité immédiate du centre station, cet appartement T2 se trouve dans une copropriété avec parking extérieur privatif. Il bénéficie d’un balcon orienté plein Sud, offrant un cadre calme avec une vue sur les pistes. Situé au rez-de-chaussée surélevé, il comprend une entrée avec dégagement, une salle de douche avec WC, une chambre équipée d’un lit double et d’un lit superposé double, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur le salon, donnant accès au balcon. Au niveau -1, un casier à skis et une cave de 5 m² complètent ce bien. La copropriété, comprenant 56 lots, a des charges annuelles de 1 408 €, comprenant l’eau froide, la gestion des ordures ménagères et autres charges courantes. La classe énergétique est E et la climatologie C. La consommation annuelle moyenne estimée pour un usage standard se situe entre 880,00 € et 1 260,00 € (données 2023). Ce bien ne présente pas de procédures en cours et ses risques d’exposition sont consultables via le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 24,77 m² est situé au premier étage d’une copropriété compréhendant 56 lots, avec des charges annuelles de 1 408 €, comprenant l’eau froide et la gestion des ordures ménagères.
- Il bénéficie d’un balcon plein Sud offrant une vue sur les pistes, idéal pour profiter du cadre exceptionnel de Praz de Lys.
- Sa construction date de 1988, et il est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
- La consommation énergétique annuelle pour un usage standard est estimée entre 880,00 € et 1 260,00 €, avec une classe énergie F et une classe climat C, ce qui reste raisonnable pour un bien de cette nature.
- Vous disposez d’une cave de 5 m², d’un casier à skis et d’un parking privatif extérieur, autant d’atouts pratiques pour votre confort et votre stationnement.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4619522
- Prix: 138 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 24.77 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 359 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/03/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 260 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 359
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
359 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 56
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 408 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 138 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
