Studio de 34 m² avec terrasse à Montpellier – Investissement idéal
Studio de 34 m² avec terrasse à Montpellier – Investissement idéal
Description
Idéal pour un primo investisseur, cet appartement situé rue Jean-Paul Sartre à Montpellier, au sein d’une résidence construite en 2008, est parfaitement entretenu et très fréquentée, ce qui en fait une excellente opportunité locative. D’une surface de 34 m², il comprend également une terrasse couverte de 9 m², un véritable attrait pour les locataires. L’intérieur est fonctionnel avec une kitchenette semi-équipée, une salle de bain avec WC, et des espaces optimisés pour une location durable et efficace. La résidence offre en outre un parking sécurisé et fermé, très recherché dans le secteur. La taxe foncière s’élève à 854 € par an, accompagnée de 219 € de taxe d’enlèvement des ordures ménagères.
En résumé
- Avec ses 34 m² habitables et une terrasse couverte de 9 m², cet appartement offre un espace idéal pour la location ou pour un premier achat, avec une distribution fonctionnelle comprenant une kitchenette semi-équipée et une salle de bain avec WC.
- La résidence construite en 2008 est parfaitement entretenue, située dans un secteur très fréquenté, garantissant une occupation locative stable et pérenne.
- La présence d’un parking sécurisé et fermé dans cette résidence très recherchée sur le secteur augmente considérablement la valeur locative et votre confort.
- Son prix de 99 900 € avec une taxe foncière annuelle de 854 € et 219 € de TOM fait de cette opportunité un investissement locatif accessible et rentable.
- Sa classe énergétique « C » et d’émissions de gaz « A » participant à la gestion durable des coûts, tout en étant conforme aux normes actuelles.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 7:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4435241
- Prix: 99 900 €
- Surface du Bien: 34 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 90 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
