Studio à vendre à Saint-Jean-le-Blanc, proche d’Orléans, avec parking et vue dégagée
Studio à vendre à Saint-Jean-le-Blanc, proche d’Orléans, avec parking et vue dégagée
Description
Situé à Saint-Jean-le-Blanc, à proximité immédiate du centre-ville d’Orléans, de la Loire, des commodités et de l’université, ce grand studio d’environ 25,6 m² présente un emplacement stratégique. Logé dans une résidence bien entretenue, cet appartement en bon état profite d’une vue dégagée et d’un environnement pratique. Il comprend une pièce principale fonctionnelle, idéale pour un aménagement optimisé, ainsi que des équipements assurant un confort immédiat. Une place de parking en extérieur au sein d’une résidence sécurisée complète cet ensemble. Chauffage collectif. DPE : D. Actuellement loué en meublé, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement locatif, avec possibilité de libération début 2027. Parfait pour investisseurs, étudiants ou jeunes actifs recherchant un logement pratique, bien situé, facile à louer et à proximité de toutes les commodités.
En résumé
- Situé à Saint-Jean-le-Blanc, ce studio de 25,6 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du centre-ville d'Orléans, de la Loire et des commodités, ce qui est idéal pour une location facile et attrayante.
- La résidence, construite en 1948, offre un environnement sécurisé avec un ascenseur, une piscine non présente mais une place de parking privée au sein d'une copropriété de 333 lots, pour une gestion simple et securisée.
- L'appartement est en bon état, avec une vue dégagée, et est actuellement loué en meublé, permettant un revenu immédiat, avec une libération possible début 2027, parfait pour un investissement à long terme.
- Le chauffage collectif et le DPE classé D garantissent des coûts d’énergie maîtrisés, avec une estimation annuelle comprise entre 410 € et 600 € pour un usage standard.
- Enfin, sa situation géographique et ses avantages en font un bien très facile à louer pour des étudiants ou jeunes actifs, offrant ainsi une excellente opportunité d’investissement sécurisé et rentable.
Détails
Mis à jour le août 17, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4660015
- Prix: 59 900 €
- Surface du Bien: 25.60 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 410 € - 600 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 333
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 571 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 59 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
