Appartement T1 à vendre à Saint Jean Le Blanc avec parking et cave

Situé à Saint Jean Le Blanc, cet appartement idéal pour primo-accédants ou investisseurs se trouve au 5ème étage d’une copropriété saine et sécurisée, avec tous les travaux énergétiques importants déjà effectués. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée, une pièce de vie, une salle d’eau avec douche et WC. En supplément, une place de parking privative et une cave sont incluses. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 133 €, couvrant l’eau chaude et froide, le chauffage collectif au sol, ainsi que l’entretien des parties communes. La localisation est stratégique, à proximité immédiate de commodités telles qu’un arrêt de bus, un restaurant, et plusieurs médecins, accessibles à pied en 5 à 10 minutes. Plusieurs parcs, jardins, écoles, collèges, un hôpital, des crèches et des transports en commun sont facilement accessibles. La résidence, construite en 1964, bénéficie d’un ascenseur, d’un digicode, d’un interphone, d’une présence guardian, et d’un chauffage au sol. La classe énergie est E, tandis que la classe climat est C, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques variant entre 740 et 1060 euros. Aucun procédures en cours dans la copropriété, composée de 135 lots. La propriété est à vendre au prix de 91 800 euros, offrant un espace de 27.25 m². Il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer pour profiter d’un bien alliant modernité et confort dans un cadre pratique et agréable.

- Cet appartement de 27,25 m² est situé au 5ème étage d'une copropriété sécurisée de 135 lots, avec un ascenseur, digicode, interphone et gardien, garantissant confort et sécurité au quotidien.
- Le bien offre une cuisine équipée, une pièce de vie, une salle d’eau avec douche et WC, le tout dans un bon état, sans travaux nécessaires, avec des charges mensuelles de 133 € qui incluent l’eau, le chauffage collectif au sol et l’entretien des communs.
- En plus, vous bénéficiez d’une place de parking privative et d’une cave, ce qui optimise votre confort et votre rangement.
- La localisation est idéale, à seulement 5 minutes à pied de plusieurs services tels qu’un bus, un restaurant, plusieurs médecins, et en 10 minutes de marche à une alimentation générale, une école maternelle et une école élémentaire.
- La classe énergie E et la classe climat C, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques entre 740 et 1060 euros, vous permettent de réaliser des économies tout en profitant d’un logement moderne.