Appartement T2 avec balcon et vue sur l’église à Saint-Jean-le-Blanc
Appartement T2 avec balcon et vue sur l’église à Saint-Jean-le-Blanc
Description
À vendre, appartement T2 lumineux avec un grand séjour-salon permettant un espace de vie agréable et une vue dégagée sur l’église. Situé dans une résidence calme et bien entretenue à Saint-Jean-le-Blanc, cet hébergement offre un balcon orienté à l’est pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, pouvant être ouverte sur le salon, présente un potentiel de personnalisation pour créer une pièce de vie moderne et conviviale. L’appartement comprend une chambre, une salle d’eau à rafraîchir, ainsi que des rangements intégrés. Il dispose également d’un ascenseur, d’une cave, et d’une place de parking privative. La résidence, construite en 1992, est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d’un environnement résidentiel paisible. À proximité des bords de Loire et à seulement 10 minutes à pied du tramway Tourelles, cet appartement est une opportunité à saisir rapidement.
En résumé
- Cet appartement T2 de 50,12 m², situé au deuxième étage d'une résidence construite en 1992, offre un espace de vie lumineux avec un grand séjour de plus de 20 m², idéal pour se sentir à l'aise au quotidien.
- Il dispose d’un balcon de 3 m² avec une vue dégagée sur l’église, vous permettant de profiter de l’extérieur tout en étant dans un cadre résidentiel calme.
- La cuisine indépendante est équipée et peut être ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie plus contemporaine, selon vos envies.
- Une place de parking privative et une cave sont incluses dans le lot, ce qui facilite votre stationnement et offre un espace de rangement supplémentaire.
- Avec une classe énergétique D et des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1010 € et 1410 €, cet appartement présente un bon rapport qualité-prix dans cette gamme de prix, idéal pour un investissement ou une première acquisition.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4915062
- Prix: 124 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 50.12 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1992
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 010 € - 1 410 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 126
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 290 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
