Studio historique rénové à vendre au cœur de Sarlat-la-Canéda

Découvrez ce charmant studio situé dans un magnifique édifice datant du Moyen Âge, entièrement rénové avec élégance tout en préservant son riche patrimoine historique. Spacieux et confortable, il comprend une kitchenette fonctionnelle, une chambre lumineuse, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. Idéalement placé au cœur de Sarlat-la-Canéda, dans une ruelle paisible pleine de charme, ce logement permet de profiter à pied des commerces, restaurants et sites emblématiques inscrits au patrimoine mondial. L’intérieur séduit par ses caractéristiques authentiques : poutres apparentes, moulures raffinées, boiseries des XVIIe et XVIIIe siècles, fenêtres à verres soufflés, escaliers en pierre patinée, gargouilles, niches anciennes et éviers historiques, créant un lieu chargé d’histoire et de caractère.

- Ce studio de 35 m², situé au deuxième étage d’un bâtiment du XVIIIe siècle, offre un espace cosy et authentique avec ses poutres apparentes, moulures, fenêtres soufflées et éviers historiques.
- Son prix de 140 000 € est très compétitif pour un bien totalement rénové dans un bâtiment historique classé, en plein cœur de Sarlat, à seulement quelques pas des commerces et des sites touristiques.
- La copropriété comprend 7 lots, avec des charges annuelle de 0 €, ce qui réduit considérablement vos coûts de copropriété, tout en bénéficiant d’un excellent classement énergétique (Classe A).
- La présence d’une salle d’eau avec toilette et d’une kitchenette fonctionnelle permet d’avoir un confort optimal dans un espace de vie unique, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
- La construction datant de 1700, combinée à un chauffage électrique, garantit un cachet historique tout en étant conforme aux normes modernes, avec une faible consommation énergétique.