Studio à vendre à Strasbourg Krutenau – Investissement sécurisé, 15,83 m² rénové
Studio à vendre à Strasbourg Krutenau – Investissement sécurisé, 15,83 m² rénové
Description
Situé dans le quartier dynamique de la Krutenau à Strasbourg, ce studio de 15,83 m² (22 m² au sol), au 4ème et dernier étage, offre un espace récemment rénové avec la possibilité d’exploiter le grenier. Composé d’un espace nuit, d’un salon avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et toilettes, ce bien est idéal pour un investissement sécurisé. La propriété est libre immédiatement, située dans une copropriété de 21 lots, sans procédure en cours. Chauffage électrique individuel, orientation sud-est, classée énergie F et classe climat B, avec des dépenses annuelles estimées entre 578 € et 783 €.
En résumé
- Ce studio de 15,83 m² au sol, situé au 4ème et dernier étage, offre une exposition sud-est, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute la journée.
- Récemment rénové, il comprend un espace nuit, un salon avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, pour un confort optimal.
- La possibilité d’exploiter le grenier ajoute un potentiel d’extension ou de stockage supplémentaire, ce qui valorise encore l’investissement.
- Situé dans une copropriété de 21 lots, avec aucune procédure en cours, ce qui garantit la stabilité de l’investissement.
- Le prix de 130 000 € hors honoraires, avec une estimation de dépenses énergétiques comprise entre 578 € et 783 € par an, vous assure une rentabilité sécurisée.
Détails
Mis à jour le août 13, 2026 à 7:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4635558
- Prix: 139 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 15.83 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 331 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 578 € - 783 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 331
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
331 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 21
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
