Studio de 21,88 m² à Strasbourg – Vue dégagée, résidence avec terrasse

Situé au cœur de Strasbourg, face à la station de tram « Ancienne synagogue Les Halles » au Quai Kléber, cet appartement moderne de 21,88 m² offre une vue dégagée et un standing exceptionnel. Construit en 2020, il se trouve au 7ème étage d’un immeuble de 9 étages avec ascenseur, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. L’intérieur, en excellent état, est entièrement équipé et meublé avec élégance : entrée menant à une pièce principale lumineuse avec un canapé-lit, un placard de rangement, une cuisine compacte équipée avec plan de travail et table à manger sur mesure, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC suspendu, vasque, sèche-serviettes, climatisation réversible, et eau chaude collective. La résidence dispose également d’un toit terrasse végétalisé accessible aux résidents. La localisation privilégiée permet de rejoindre à pied commerces, épiceries, nombreux restaurants et transports en commun (bus et tramway). Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien combine confort et praticité. N’attendez plus pour visiter cette charmante opportunité d’habitat au cœur de Strasbourg.

- Cet appartement de 21,88 m², construit en 2020, se trouve au 7ème étage d’un immeuble de 9 étages équipé d’un ascenseur, accessible aux personnes à mobilité réduite, ce qui garantit confort et praticité au quotidien.
- Situé face à la station de tram « Ancienne synagogue Les Halles » au Quai Kléber, il bénéficie d’une localisation exceptionnelle en plein centre-ville de Strasbourg, à seulement 5 minutes à pied des commerces, épiceries et restaurants, et à proximité immédiate des transports en commun.
- La résidence offre un espace lumineux grâce à une orientation optimale, avec une vue dégagée sur Strasbourg, renforçant l’attrait de ce bien qui est entièrement équipé et meublé pour une installation immédiate.
- Son tarif de 148 000 € en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, notamment compte tenu de ses faibles charges annuelles de 2 040 € pour un total de 163 lots dans la copropriété.
- Enfin, avec un classement énergie C et climat D, ce bien présente un bon rapport énergétique, estimé à 270 € par an pour la consommation standard, ce qui est rassurant pour la gestion à long terme.