Appartement T1 rénové à Toulouse avec parking et proximité gare et métro
Appartement T1 rénové à Toulouse avec parking et proximité gare et métro
Description
À vendre, charmant appartement T1 entièrement rénové en 2025, d’environ 28 m² situé au rez-de-chaussée dans une résidence calme à Toulouse, proche de Bonsejour et Bonnefoy. Ce studio offre une pièce de vie spacieuse avec espace cuisine, une salle de bains, des toilettes séparées, le tout dans un environnement sécurisé sans vis-à-vis. L’appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, à seulement quelques minutes à pied de la gare Matabiau, ainsi que des lignes de métro A et B. La copropriété comporte 24 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat A. La estimation annuelle des dépenses d’énergie varie entre 400 € et 800 €. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T1 d'environ 28 m² a été entièrement rénové en 2025, ce qui garantit un bien moderne et récent, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Il est situé au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée, sans vis-à-vis, offrant un cadre calme à proximité immédiate de la gare Matabiau et des lignes de métro A et B.
- La copropriété comprend 24 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion saine et sereine de la copropriété.
- Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol, un vrai plus pour la sécurité et la facilité de stationnement dans cette zone très demandée.
- La classe énergie est D et la classe climat A, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie entre 400 € et 800 €, ce qui vous permettra d’avoir une bonne maîtrise de vos coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 4:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4423731
- Prix: 128 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 30.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 800 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
-
221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 24
Honoraires
- Prix hors honoraires: 128 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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