Studio rénové à Toulouse avec parking, proximité gare et métro
Description
À vendre, charmant studio récemment rénové en 2025 d’environ 28 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et sécurisée à Toulouse. Ce logement lumineux comprend une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine, une salle de bains, ainsi qu’un WC séparé. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il dispose également d’une place de parking en sous-sol. La proximité à pied de la gare Matabiau et des métros ligne A et B facilite vos déplacements. Classe énergie D et classe climat A. Aucune procédure en cours dans la copropriété de 24 lots, et les dépenses énergétiques annuelles estimées se situent entre 400 et 800 euros.
En résumé
- Cet appartement d'environ 28 m², entièrement rénové en 2025, offre un espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, idéal pour une première acquisition ou un investissement à Toulouse.
- La cuisine équipée, la salle de bains et le WC séparé garantissent un confort moderne, avec une orientation sud-ouest pour profiter d'une luminosité optimale.
- La résidence sécurisée dans une copropriété de 24 lots, sans procédure en cours, vous assure un environnement calme et serein.
- La proximité à pied de la gare Matabiau et des stations de métro ligne A et B facilite tous vos déplacements, un vrai atout pour la vie quotidienne.
- La consommation énergétique estimée entre 400 et 800 euros par an, avec un classement DPE en classe D et un indice d'émission de gaz de 6, indique une performance énergétique raisonnable.
Détails
Mis à jour le août 5, 2026 à 7:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4423731
- Prix: 128 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 30.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 800 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
-
221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 24
Honoraires
- Prix hors honoraires: 128 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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