Appartement T2 avec Jardin et Parking à Toulouse Lardenne
Description
À vendre dans le quartier résidentiel très recherché de Lardenne à Toulouse, découvrez cet appartement T2 de 38 m² situé en rez-de-jardin dans une copropriété récente (2016), calme et bien entretenue. Idéal comme résidence principale ou investissement, il offre un agencement fonctionnel avec un séjour lumineux de 18 m² comprenant une cuisine ouverte, une chambre confortable de 11,73 m² et une salle de bain de 4,8 m². Son véritable point fort : un espace extérieur privé composé d’une terrasse de 7 m² et d’un jardin clos de 25 m², parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou jardiner. Une place de parking couverte complète ce bien. Situé dans un environnement paisible tout en étant à moins de 10 minutes à pied des commodités, avec les lignes de bus 67 et 18 à proximité pour faciliter vos déplacements. Classe énergie C, classe climat C, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 556 € et 800 € sur les années 2021 à 2023. Aucune procédure en cours dans la copropriété de 50 lots. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 38 m² situé en rez-de-jardin dans une copropriété récente (2016) offre un espace lumineux avec un séjour de 18 m² et une cuisine ouverte, parfait pour un confort optimal.
- La chambre de 11,73 m² et la salle de bain de 4,8 m² combinent praticité et espace pour une vie quotidienne agréable.
- Son véritable atout réside dans l’espace extérieur privatif : une terrasse de 7 m² accompagnée d’un jardin clos de 25 m², idéal pour profiter du soleil ou accueillir vos proches.
- La place de parking couverte vous assure une stationnement sécurisé et pratique à tout moment.
- Situé dans un secteur résidentiel calme, à moins de 10 minutes à pied des commodités, avec la proximité immédiate des lignes de bus 67 et 18, facilitant tous vos déplacements.
Détails
Mis à jour le août 17, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4660630
- Prix: 134 000 €
- Surface du Bien: 38.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 72 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 556 € - 800 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 72
- A+
- A
-
72 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
Honoraires
- Prix hors honoraires: 134 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 134 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
