Studio en vente à Vence, idéal pour investissement locatif, 25 m²
Studio en vente à Vence, idéal pour investissement locatif, 25 m²
Description
Vence, opportunité d’investissement rare proche du centre-ville avec toutes commodités accessibles à pied. Situé dans une petite copropriété calme, ce studio en rez-de-jardin de 25 m² est vendu loué. Il se compose d’un salon séjour, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain avec douche, et d’un WC. Un parking est inclus. Le bien est loué selon un bail meublé en vigueur jusqu’au 01/01/2025. Des travaux de rafraîchissement mineurs ont été réalisés en 2026. Les charges annuelles s’élèvent à 600 euros, et la taxe foncière est de 702 euros.
En résumé
- Cet appartement en rez-de-jardin de 25 m² est vendu loué avec un bail valable jusqu’au 01/01/2025, ce qui vous garantit un revenu locatif immédiat.
- Vous avez en plus un parking inclus, un atout rare pour cet emplacement à Vence, facilitant la stabilité locative ou la mise en location.
- Situé dans une petite copropriété calme, ce bien présente un cadre résidentiel privilégié, proche du centre-ville et de toutes commodités à pied.
- Le coût annuel des charges s’élève à seulement 600 euros et la taxe foncière est de 702 euros, ce qui optimise votre rentabilité globale.
- Des travaux de rafraîchissement mineurs ont été effectués en 2026, vous permettant de valoriser rapidement cet investissement et d’assurer sa pérennité.
Détails
Mis à jour le mai 9, 2026 à 3:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4355591
- Prix: 119 000 €
- Surface du Bien: 25.00 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 261 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 650 € - 940 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 261
- A+
- A
- B
- C
- D
-
261 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 600 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
