Appartement T2 avec Jardin à Gardanne – 31 m²

Bel Art Immobilier vous présente un appartement de type 2 d’une superficie habitable de 31 m², situé au sein d’une petite copropriété de deux étages à Gardanne (13120). Cet appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre et une salle d’eau. Il bénéficie également d’un jardin de 45 m². Chauffage électrique individuel, eau chaude électrique, menuiseries en PVC avec double vitrage. La copropriété se compose de 3 lots avec de faibles charges de seulement 8 € par mois, sans procédure en cours. Idéalement situé dans le centre-ville, à proximité immédiate des commodités. La performance énergétique est classée C pour la consommation et A pour l’émission de gaz à effet de serre. Prix : 145 000 € honoraires à la charge du vendeur. Mandat : Amanda No2055.

- Cet appartement de 31 m² offre un séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre et une salle d’eau, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Avec un jardin de 45 m², vous bénéficiez d’un extérieur privé pour profiter du soleil ou organiser des petits moments de détente.
- La copropriété comprend seulement 3 lots, avec des charges très faibles de 8 € par mois, sans procédures en cours, ce qui limite vos dépenses d’entretien.
- La performance énergétique est classée C pour la consommation et A pour les émissions de gaz, ce qui vous garantit une meilleure efficacité et des coûts réduits.
- Situé en centre-ville, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate des commodités, vous permettant de tout faire à pied.