Studio avec balcon et parking à Wasquehal – Investissement idéal
Description
Nouveauté en exclusivité chez Abithéa : ce studio idéalement situé au cœur de Wasquehal offre un espace de 19 m² au troisième étage d’une résidence récente avec ascenseur. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 13 m² avec une grande porte-fenêtre donnant accès à un balcon, parfait pour profiter de l’extérieur. La kitchenette aménagée et équipée facilite la vie quotidienne, adaptée à un étudiant ou un jeune actif. Une salle d’eau d’environ 5 m² avec douche, meuble vasque, WC et espace pour machine à laver complète ce bien. En plus, une place de stationnement privative dans un parking souterrain sécurisé ajoute une valeur essentielle. Le chauffage individuel au gaz, les menuiseries en PVC double vitrage et un volet roulant assurent un confort optimal. La copropriété de 371 lots (179 d’habitation) demande des charges de 139,90 € par trimestre, sans procédure en cours. À proximité des transports, commerces et écoles, ce bien bénéficie également d’un balcon et d’une localisation privilégiée, parfait pour un premier achat ou investissement locatif. Prix : 108 000 € frais d’agence inclus, dont 8 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contactez nos conseillers pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
En résumé
- Ce studio de 19 m², situé au 3ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, offre une pièce de vie lumineuse d'environ 13 m² avec un balcon accessible par une grande porte-fenêtre en PVC double vitrage.
- Il comprend une kitchenette aménagée et équipée, parfaite pour un étudiant ou un jeune professionnel, ainsi qu'une salle d’eau de 5 m² avec douche, WC, meuble vasque et espace pour machine à laver.
- Il dispose d’une place de stationnement privative dans un parking souterrain sécurisé, un atout essentiel dans ce secteur.
- La résidence, construite en 2010, est entretenue avec des menuiseries en PVC double vitrage et un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et simplicité d’entretien.
- Le prix de 108 000 € frais d'agence inclus, dont 8 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur, en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le septembre 13, 2026 à 7:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4801147
- Prix: 108 000 €
- Surface du Bien: 19.21 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 154 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 330 € - 480 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 154
- A+
- A
- B
-
154 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 € (8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
