Investissement immobilier à Bourran : T1 bis rénové avec parking et cave
Investissement immobilier à Bourran : T1 bis rénové avec parking et cave
Description
Investisseur, découvrez ce charmant appartement T1 bis rénové en 2025, situé au 5ème étage d’une résidence bien entretenue à Bourran. Avec une surface de 28 m², cet appartement entièrement rénové offre un excellent état général et une vue dégagée depuis la pièce principale, idéale pour la location. La propriété comprend un parking couvert en sous-sol, une cave, une cuisine équipée de style américain, une salle d’eau, un WC séparé, et un chauffage électrique individuel. La localisation favorise un cadre calme tout en étant pratique. La copropriété compte 171 lots, avec aucune procédure en cours. La classe énergétique est D, la classe climat B, avec une estimation annuelle de consommation entre 700 € et 990 €. Un placement clé en main pour un investissement locatif serein, déjà loué à 351,30 € par mois plus 25 € de charges.
En résumé
- Cet appartement de 28 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, est entièrement rénové en 2025, vous garantissant un bien en excellent état et moderne.
- Il bénéficie d'une vue dégagée, un vrai atout pour attirer et fidéliser des locataires, avec une orientation ouest-nord.
- La copropriété comprend 171 lots, et il n'y a aucune procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
- Il est déjà loué à 351,30 € par mois, avec 25 € de charges, assurant un revenu locatif immédiat.
- Résidence équipée d’un parking couvert en sous-sol et d’une cave, ainsi que le chauffage électrique individuel, ce qui facilite la gestion quotidienne.
Détails
Mis à jour le septembre 10, 2026 à 7:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4777861
- Prix: 96 750 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 28.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 990 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 171
Honoraires
- Prix hors honoraires: 96 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 96 750 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
