Appartement T3 lumineux avec terrasse et garage à Rodez
Description
Ce charmant appartement de type T3, idéalement situé à proximité du centre-ville de Rodez, se trouve dans une résidence équipée d’un ascenseur. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. La terrasse bien exposée sans vis-à-vis est parfaite pour profiter de l’extérieur. Ce logement offre également un garage et une cave pour un confort optimal au quotidien. La copropriété compte 41 lots avec des charges annuelles de 1515,45 €, incluant une partie locative. Construit en 1981, il bénéficie d’une excellente orientation ouest et dispose d’un système de chauffage électrique individuel. La classe énergie est E et la classe climat est C. La date de réalisation du DPE est du 06-08-2019. Ce bien est sécurisé par un interphone, un digicode, et est soumis aux règles de la copropriété en vigueur, sans procédures en cours.
En résumé
- Cet appartement de 69,41 m² loi Carrez, situé au 1er étage sur 3, bénéficie d'une orientation ouest, vous offrant une luminosité optimale dans la journée.
- Il comprend une pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres dont une avec dressing, et une salle d’eau avec douche et baignoire, parfait pour une vie confortable.
- La terrasse bien exposée sans vis-à-vis vous permet de profiter de l’extérieur en toute tranquillité, et vous avez également un garage + une cave pour un rangement pratique.
- La copropriété regroupe 41 lots, avec des charges annuelles de 1515,45 €, qui incluent la part locative, garantissant une gestion simple et transparente.
- Son classement énergétique en classe E avec une émission de gaz à effet de serre en classe C vous assure un coût d’énergie maîtrisé, tout en respectant les standards environnementaux.
Détails
Mis à jour le septembre 27, 2026 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4889997
- Prix: 185 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 69.41 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1981
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 298 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/08/2019
- Note actuelle du DPE: 298
- A+
- A
- B
- C
- D
-
298 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 41
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 515 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
