Appartement T1 loué à Lyon 7 proche Place Saint-Louis avec ascenseur
Description
À proximité immédiate des commerces, des transports et de la Place Saint-Louis, cet appartement T1 situé au 5ème étage avec ascenseur présente un loyer mensuel de 600,17 € hors charges, jusqu’en mai 2027. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec coin cuisine équipé, d’une mezzanine servant de coin nuit, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants assurent une bonne isolation. La copropriété comprend 30 lots et aucune procédure en cours. Classe énergétique D et classe climat B, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 710 € et 1010 € pour une utilisation standard en 2023. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Le bien est un appartement T1 loué 600,17 € par mois hors charges, avec un bail valable jusqu'en mai 2027, ce qui garantit un revenu locatif stable.
- Situé au 5ème étage avec ascenseur dans une copropriété de 30 lots, il bénéficie d'une localisation privilégiée proche des commerces, des transports et de la Place Saint-Louis.
- La surface habitable est de 34,13 m², comprenant une pièce de vie avec coin cuisine équipé, une mezzanine pour le coin nuit, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, optimisant l'espace.
- La construction date de 1996, avec des menuiseries PVC double vitrage et volets roulants, assurant une bonne isolation ; la classe énergie D et la classe climat B indiquent une performance énergétique raisonnable.
- Le montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles se situe entre 710 € et 1010 €, ce qui reste attractif compte tenu de la localisation et des prestations.
Détails
Mis à jour le juillet 8, 2026 à 10:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4447050
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 34.13 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1996
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 194 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 710 € - 1 010 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 194
- A+
- A
- B
- C
-
194 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
