Appartement T1 à Villiers-sur-Marne – Résidence Villa Graziella, place de parking, proximité Gare

Votre agence La Brie Immobilière vous présente un appartement T1 situé au cœur de Villiers-sur-Marne dans le programme Villa Graziella. Résidence de standing en rez-de-chaussée, cet appartement lumineux propose une pièce principale avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une terrasse pour profiter d’un espace extérieur. La propriété offre un environnement calme tout en étant proche des commodités telles que commerces, écoles et transports. La résidence Villa Graziella, au style classique et intimiste, se trouve à seulement 3 minutes de la gare, avec un accès rapide au RER, à l’autoroute A4, et au futur métro ligne 15. Bénéficiez de prestations haut de gamme, d’un accès sécurisé, de parkings et conformes aux normes environnementales récentes. Idéal pour un achat en PTZ avec des frais réduits, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 35 lots, sans procédure en cours, DPE en cours. Pour plus de renseignements sur les risques, consulter le site Géorisques.

- Ce T1 de 28,60 m2 est situé dans une résidence de standing en rez-de-chaussée, à seulement 3 minutes de la gare, avec accès au RER, à l’autoroute A4 et au futur métro ligne 15, ce qui garantit une excellente connectivité.
- Le bien offre une pièce principale avec cuisine équipée, une salle d’eau avec WC, et une terrasse, pour un cadre de vie agréable tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
- La résidence Villa Graziella, construite en 2025, bénéficie de prestations haut de gamme, d’un accès sécurisé, de parkings, et respecte les dernières normes environnementales, notamment classé A pour la performance énergétique.
- Son prix attractif de 170 000 € pour 28,60 m2 représente une opportunité d’investissement, avec des frais réduits et la possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ).
- La copropriété ne compte que 35 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sereine à long terme.