Studio meublé à Strasbourg, investissement sécurisé et locatif, proximité Meinau
Studio meublé à Strasbourg, investissement sécurisé et locatif, proximité Meinau
Description
Découvrez cette opportunité d’investissement sécurisé à Strasbourg, dans le quartier de la Meinau, avec ce studio de 19 m² actuellement loué. Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence étudiante bien entretenue, cet appartement offre une configuration pratique comprenant une entrée avec placard, une pièce principale avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC, et est entièrement meublé. La résidence Nemea Appart’Etud propose des services complets tels qu’une salle de sport, une cuisine partagée et un local à vélos. La copropriété compte 135 lots, avec une gestion facilitée par un gestionnaire professionnel, garantissant le versement des loyers même en période de vacance. Situé à proximité des commerces, des écoles et du Stade de la Meinau, cet appartement est idéal pour constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité stable. Le prix est de 58 000 €, honoraires de 5.45% TTC à la charge de l’acquéreur, incluant un coût estimé annuel d’énergie entre 180 € et 270 €. Le logement est raccordé au chauffage au gaz, classe énergie C, et classe climat C. Aucun litige ou procédure en cours concernant la copropriété.
En résumé
- Vous investissez dans un studio de 19 m² situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence étudiante très bien entretenue à Strasbourg, avec une gestion assurée par un professionnel, garantissant le versement des loyers même en cas de vacance.
- Le bien est loué actuellement, ce qui vous permet de commencer à générer des revenus immédiatement, avec un prix d’achat fixé à 58 000 €, honoraires inclus de 5.45%.
- La copropriété compte 135 lots, avec des charges annuelles moyennes de 180 €, et bénéficie d’un classement énergétique Classe C, assurant une isolation et des dépenses d’énergie raisonnables.
- La localisation est idéale, à proximité des commerces, des écoles, et du Stade de la Meinau, facilitant la location longue durée dans un secteur attractif pour les étudiants ou jeunes actifs.
- La rentabilité est sécurisée grâce à un bail commercial et une gestion professionnelle, ce qui limite votre souci de gestion, tout en assurant une stabilité de revenus.
Détails
Mis à jour le juillet 29, 2026 à 4:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4531637
- Prix: 58 000 €
- Surface du Bien: 19.63 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 114 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 180 € - 270 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 114
- A+
- A
- B
-
114 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 135
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 180 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 58 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur ET Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Strasbourg
- Code Postal 67100
- Quartier/Secteur Strasbourg
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
