Appartement T2 à aménager au centre de Montpellier dans un immeuble haussmannien rénové

Situé au cœur de Montpellier, cet appartement à aménager de type T2, situé dans un bel immeuble haussmannien rénové, offre environ 37,84 m² d’espace brut avec un fort potentiel de personnalisation. La façade, la cage d’escalier et la porte d’entrée ont récemment été rénovées, garantissant un environnement de qualité. Le bien dispose de fenêtres en double vitrage, de réseaux électriques et de plomberie en attente facilitant les travaux futurs, ainsi qu’une séparation phonique existante entre les lots pour un confort acoustique accru. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, transports et services du centre-ville, il constitue une excellente opportunité pour un investissement patrimonial, un pied-à-terre ou une résidence principale. Possible de transformer cet espace en un appartement unique avec charme et caractère. Non soumis au DPE, copropriété de 15 lots, pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

- Vous avez la possibilité d'aménager un T2 d'environ 37,84 m² dans un immeuble haussmannien récemment rénové, avec façade, cage d'escalier et porte d'entrée en parfait état.
- Le bien est situé en plein centre de Montpellier, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, offrant une localisation ultra-prisée.
- Les réseaux électriques et plomberie sont en attente, ce qui simplifie et facilite la réalisation de vos travaux de personnalisation, tout en conservant un environnement sain et bien rénové.
- La copropriété de 15 lots ne présente aucune procédure en cours, ce qui vous garantit une stabilité patrimoniale.
- Avec un prix attractif de 149 000 euros, ce plateau brut constitue une opportunité idéale pour investir, créer votre résidence principale ou un pied-à-terre de caractère.