Appartement T2 avec balcon de 58m² à Chalon-sur-Saône – Vue sur la Saône et proximité centre-ville

Nouveauté exclusive à Chalon-sur-Saône ! Découvrez cet appartement de 2 pièces de 58 m² situé en bord de Saône, offrant un accès direct aux quais et une vue remarquable sur la Saône depuis le séjour et le balcon. Sa position privilégiée permet de profiter pleinement de la dynamique chalonnaise : balades sur les quais, centre-ville accessible à pied et gare à seulement 5 à 10 minutes à pied. L’appartement comprend une entrée avec rangements, un salon lumineux donnant sur un balcon avec vue sur la Saône, une cuisine équipée avec îlot central, un cellier en arrière-cuisine, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé et une cave en sous-sol. Ses atouts principaux : accès direct aux quais pour promenades à pied ou à vélo, proximité immédiate du centre-ville, gare à quelques minutes, isolation extérieure déjà votée et financée, parking facile au pied de l’immeuble. Situé sur les quais, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel, permettant de profiter à pied des commodités (commerces, écoles, transports, équipements sportifs), tout en offrant un cadre de vie agréable. À distance accessible : Gare TGV Le Creusot-Montceau en 30 minutes (Paris en 1h20), autoroute A6 pour Lyon (1h20), Dijon (50 min), Paris (3h). Idéal pour familles, actifs ou toute personne recherchant confort, proximité et facilité d’accès. Disponible 7j/7, contactez Ilyase pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nos agences Emma & Ilyase restent connectées : Facebook, Instagram, LinkedIn, YouTube pour plus d’exclusivités.

- Cet appartement de 58 m², avec une superficie Carrez de 57,37 m², offre un espace optimisé pour une vie confortable avec une chambre, une salle d’eau, et un séjour lumineux.
- Situé en bord de Saône avec une vue dégagée, il bénéficie d’un accès direct aux quais, idéal pour la marche ou le vélo, tout en restant proche du centre-ville de Chalon-sur-Saône accessible à pied.
- La propriété inclut un balcon avec vue sur la Saône, un cellier en arrière-cuisine, et une cave en sous-sol, vous offrant des espaces de rangement supplémentaires.
- L’isolation par l’extérieur a déjà été votée et financée, ce qui représente un vrai gain en confort thermique et en économies d’énergie, sans coûts supplémentaires pour vous.
- Son emplacement stratégique à moins de 10 minutes à pied de la gare et à proximité des axes principaux permet de rejoindre Paris en 1h20 ou Lyon en 1h20, ce qui facilite tous vos déplacements.