Appartement T3 de 77 m² à Chalon-sur-Saône proche centre-ville, avec balcon et cave

Découvrez cet appartement T3 de 77 m², idéalement situé à Chalon-sur-Saône, à proximité immédiate du centre-ville. Situé au deuxième étage, il comprend un hall d’entrée, un salon lumineux donnant sur un balcon, une cuisine indépendante semi-équipée, un cellier, un dégagement avec rangements, deux chambres confortables, une salle d’eau, un WC, une penderie, et une cave pour le stockage. Le chauffage collectif urbain assure un confort optimal. Sa localisation pratique et prisée, à deux pas de la Place de Beaune, permet un accès rapide à pied à tous les commerces et commodités. La copropriété offre également une facilité de stationnement. Certaines images virtuelles illustrent le potentiel d’aménagement, tout en respectant les volumes et proportions réels des espaces. Idéal pour les investisseurs, les actifs ou toute personne recherchant une ville dynamique et agréable à vivre, entre urbanisme moderne et vie au bord de la Saône. Chalon-sur-Saône, ville chaleureuse et stratégique, offre un cadre de vie de qualité avec ses écoles, restaurants et services accessibles à pied. Son positionnement sur l’axe Dijon-Lyon grâce à l’autoroute A6 permet de rejoindre Lyon en environ 1 heure et Paris en près de 3 heures en voiture. La gare de Chalon-sur-Saône et la gare TGV du Creusot facilitent aussi les déplacements rapides. Contactez Ilyase pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Retrouvez Emma & Ilyase sur les réseaux sociaux pour découvrir nos exclusivités. Annonce rédigée par Emma & Ilyase, agent mandataire, enregistré sous le numéro RSAC 884158338, à Chalon-sur-Saône.

- Cet appartement de 77 m², situé au deuxième étage, offre un espace de vie confortable avec deux chambres et un séjour lumineux donnant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours.
- La localisation à deux pas de la Place de Beaune et des commerces facilite votre quotidien avec toutes les commodités accessibles à pied, tout en étant dans un quartier recherché.
- Le chauffage collectif urbain vous garantit un confort efficace, et la cave incluse vous offre une solution de stockage supplémentaire.
- Pour un investissement ou une résidence principale, sa proximité avec l’autoroute A6 et les gares facilite tous vos déplacements vers Lyon, Paris ou d’autres grandes villes, avec des temps de trajet très attractifs.
- Son prix de 115 000 EUR, avec un coût net vendeur de 107 000 EUR, représente une opportunité intéressante pour un appartement bien situé dans une ville dynamique et en pleine croissance.