Appartement T2 à vendre à Montpellier avec terrasse et parking privé
Appartement T2 à vendre à Montpellier avec terrasse et parking privé
Description
Dans le quartier Nouvelle-Mairie, découvrez cet élégant appartement deux pièces d’environ 42 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente et sécurisée. Il comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse agréable de 15 m², idéale pour profiter du soleil. La chambre spacieuse offre un accès direct à l’extérieur. Une salle d’eau avec WC complète cet espace intérieur. Ce bien bénéficie également d’une place de parking privative, offrant un confort optimal en centre-ville. Actuellement loué pour 772 € par mois charges comprises, cet appartement est une opportunité à saisir. La résidence comptabilise 79 lots, aucune procédure en cours, certifiée énergie classe C et climat classe C, avec une estimation annuelle d’énergie comprise entre 436 € et 592 €. Contactez votre conseiller Immovance pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 42 m² situé au rez-de-chaussée offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 15 m², parfaitement adaptée pour profiter des beaux jours.
- La chambre spacieuse a un accès direct à l’extérieur, un atout pratique et agréable pour votre confort quotidien.
- Il comprend également une salle d’eau avec WC, optimisant l’espace intérieur pour votre confort.
- La résidence récente et sécurisée, construite en 2018, comporte 79 lots dont ce bien, et est conforme aux normes énergétiques avec une classe énergie C et une classe climat C, avec une consommation estimée annuelle d’énergie entre 436 € et 592 €.
- La présence d’une place de parking privative dans cette zone centrale, louée actuellement pour 772 € par mois charges comprises, constitue un avantage évident pour votre confort et votre investissement.
Détails
Mis à jour le septembre 29, 2026 à 7:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4898490
- Prix: 198 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 42.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 90 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 436 € - 592 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 90
- A+
- A
-
90 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 79
Honoraires
- Prix hors honoraires: 192 000 €
- Honoraires TTC: 3 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34000
- Quartier/Secteur Port marianne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
