Appartement T2 avec terrasse, parking et cave à Saint-Laurent-du-Var
Appartement T2 avec terrasse, parking et cave à Saint-Laurent-du-Var
Description
Situé dans une petite copropriété sur une traverse de l’axe principal, ce charmant appartement de 2 pièces au 1er étage bénéficie d’une localisation paisible sans nuisance sonore. Il se compose d’une hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau moderne. Une terrasse en véranda de 12 m², fermée, agrandit l’espace de vie en offrant un espace extérieur convivial. L’appartement est climatisé pour votre confort. Il comprend également une cave spacieuse et un parking privé. Idéalement placé, ce bien est exempt de procédures en cours dans une copropriété de 20 lots. Classe énergie C, classe climat A, avec un coût annuel moyen estimé entre 470 et 700 € en énergie, basé sur les prix 2023. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces situé au 1er étage de la copropriété de 20 lots est idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif, d'autant plus qu'il n'y a aucune procédure en cours.
- La superficie de l’appartement est de 30,03 m², avec une terrasse fermée en véranda de 13 m², offrant un espace de vie supplémentaire très agréable.
- Il est équipé d'une climatisation réversible individuelle, parfaite pour votre confort tout au long de l'année.
- Le bien comprend une cave pour le rangement et un parking privé, ce qui est un vrai plus en centre-ville.
- Enfin, la classe énergie C et la classe climat A indiquent une bonne performance énergétique, avec une estimation annuelle des coûts de 470 à 700 € en énergie.
Détails
Mis à jour le septembre 17, 2026 à 7:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4818827
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 30.03 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 135 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 135
- A+
- A
- B
-
135 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
