Appartement 3 pièces à Saint-Laurent-du-Var avec terrasse, parking et cave
Appartement 3 pièces à Saint-Laurent-du-Var avec terrasse, parking et cave
Description
Ce charmant appartement de 3 pièces, pouvant facilement être transformé en 4 pièces, offre une superficie de 77,54 m² avec un séjour spacieux de 27 m² et deux terrasses totalisant près de 24 m² d’espace extérieur. Situé dans le centre-ville animé de Saint-Laurent-du-Var, au 5ème et dernier étage d’un immeuble de bon standing construit en 1982, il bénéficie d’une vue citadine et d’une exposition est-ouest. L’appartement comprend deux chambres, une salle de douche et une cuisine indépendante équipée. Bien que nécessitant un rafraîchissement intérieur, l’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un garage, d’une cave, du double vitrage, d’un chauffage individuel et d’une climatisation réversible. La configuration permet d’ajouter une troisième chambre dans la cuisine si désiré, rendant ce bien idéal pour une famille ou un investissement locatif bien situé.
En résumé
- Avec une surface de 77,54 m², cet appartement offre un espace confortable, dont un séjour de 27 m², parfait pour vivre agréablement.
- Situé au 5ème et dernier étage, il bénéficie d’une vue citadine appréciable, avec une orientation est-ouest idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- Deux terrasses totalisant près de 24 m² permettent de profiter pleinement de l’extérieur, avec un accès sécurisé au garage et à la cave pour votre praticité.
- La construction date de 1982, mais l’immeuble est en bon état, équipé d’un ascenseur, avec des prestations modernes comme le double vitrage, le chauffage individuel et la climatisation réversible.
- La configuration offre une grande flexibilité : il est possible de transformer cet appartement en 4 pièces, en intégrant une troisième chambre dans la cuisine, idéal pour un besoin personnalisé ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le octobre 7, 2026 à 1:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4937542
- Prix: 290 000 €
- Surface du Bien: 77.54 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 184 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 361 € - 1 841 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 184
- A+
- A
- B
- C
-
184 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 688 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 290 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
