Studio avec terrasse, piscine et parking à Saint-Laurent-du-Var
Studio avec terrasse, piscine et parking à Saint-Laurent-du-Var
Description
Découvrez ce studio de 26 m² situé dans une résidence avec piscine à Saint-Laurent-du-Var. Situé au 1er étage, il est actuellement loué à 700 € charges comprises. L’appartement comprend une entrée avec placard, une loggia aménagée avec espace buanderie et rangements, une pièce principale ouvrant sur une terrasse, une kitchenette équipée et une salle d’eau avec WC. Une cave et un parking extérieur complètent ce bien idéalement placé à proximité immédiate des commerces et des axes autoroutiers, facilitant son accès. Cet investissement locatif, vendu avec locataire en place, constitue une opportunité intéressante. La copropriété comporte 201 lots, aucune procédure en cours. La classe énergie est C, la classe climat A. Les dépenses annuelles estimées pour l’énergie sont comprises entre 430 € et 650 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Idéal pour un investissement locatif sécurisé et stratégique.
En résumé
- Ce studio de 26 m² situé au 1er étage est loué 700 € charges comprises, vous assurant un revenu locatif immédiat.
- Il comprend une terrasse de type loggia, idéale pour profiter du soleil, avec une pièce principale ouvrant dessus, orientée sud-ouest.
- La résidence, dotée d'une piscine, propose également un parking extérieur et une cave pour davantage de confort et de sécurité.
- Situé en proximité directe des commerces et des axes autoroutiers, ce bien offre une accessibilité optimale pour un locataire ou pour vous en tant qu'investisseur.
- Avec une consommation énergétique estimée entre 430 € et 650 € par an, classé en énergie C et climat A, c’est une opportunité qui allie rentabilité et faible coût d’entretien.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2026 à 7:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4916079
- Prix: 139 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 26.31 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 149 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 430 € - 650 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 149
- A+
- A
- B
-
149 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 201
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
