Charmant T2 à vendre à Le Barcarès, proche plage avec stationnement et climatisation
Charmant T2 à vendre à Le Barcarès, proche plage avec stationnement et climatisation
Description
Charmant appartement d’environ 40 m², dont 24 m² hors loi Carrez, situé à proximité immédiate de la plage. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que de deux mezzanines de couchage offrant des espaces supplémentaires idéaux pour accueillir famille ou amis. L’appartement est équipé de la climatisation pour votre confort. Vous disposerez également d’une place de stationnement située juste devant l’appartement, un véritable avantage au quotidien. Son emplacement privilégié, à proximité de la plage, du Lydia et des commerces de la place du Tertre, en fait une résidence secondaire ou un investissement locatif idéal. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 50 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 597 € et 807 € (abonnements compris) pour les années 2021 à 2023. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Offres de gestion locative : 6 mois gratuits pour la gestion de votre bien. Plus de détails sur le site LDJ Immobilier.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement d’environ 40 m², dont 24 m² hors loi Carrez, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un emplacement privilégié.
- La pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC, et deux mezzanines, offrent des espaces modulables pour accueillir famille ou amis.
- La climatisation réversible assure votre confort tout au long de l’année, et une place de stationnement est située juste devant le logement.
- À deux pas de la plage, du Lydia et des commerces de la place du Tertre, vous êtes en plein centre d’un secteur très recherché.
- Le bien est situé dans une copropriété de 50 lots, aucune procédure en cours, avec une classe énergie C et classe climat A, ce qui garantit une gestion fiable et performante.
Détails
Mis à jour le août 6, 2026 à 7:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4584336
- Prix: 110 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 39.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 143 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 597 € - 807 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 143
- A+
- A
- B
-
143 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
