Appartement T2 à vendre à Montpellier avec terrasse et vue verdoyante
Appartement T2 à vendre à Montpellier avec terrasse et vue verdoyante
Description
Découvrez cet élégant appartement T2 vendu loué, baigné de lumière, offrant un cadre de vie serein en plein cœur d’un environnement verdoyant. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il comprend un spacieux salon de 23,40 m² lumineux, une terrasse privative de 10 m² exposée sud-ouest, parfaite pour profiter de la nature et des moments de détente. La cuisine, non équipée, s’ouvre sur le séjour, tandis que la chambre aménage un espace paisible. La salle de bains et les WC séparés apportent fonctionnalité et confort. Les fenêtres en PVC garantissent isolation et esthétique. Le bien, construit en 2007, est en excellent état intérieur et dans les parties communes. Il dispose également d’un parking en sous-sol sécurisé. Idéal pour investisseur ou locataire recherchant tranquillité et proximité des commodités, cet appartement bénéficie d’une ambiance lumineuse et chaleureuse grâce à son orientation et ses prestations haut de gamme. Son environnement calme, vert et pratique offre un cadre de vie exceptionnel à Montpellier.
En résumé
- Cet appartement se situe dans un immeuble construit en 2007, en excellent état intérieur et dans les parties communes, ce qui garantit une qualité durable.
- Avec une superficie habitable de 43 m², il offre un séjour lumineux de 23,40 m² et une chambre spacieuse, idéals pour vivre confortablement ou réaliser un investissement locatif rentable.
- La terrasse de 10 m², exposée sud-ouest, vous permet de profiter d’un espace extérieur avec une vue verdoyante, parfait pour se détendre ou recevoir en toute convivialité.
- Il dispose d’un parking sécurisé en sous-sol, avec une place dédiée, facilitant votre stationnement dans un secteur pratique.
- La localisation bénéficie d'une orientation sud-ouest, laissant entrer une lumière naturelle abondante et agréable tout au long de la journée.
Détails
Mis à jour le juillet 29, 2026 à 10:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4530737
- Prix: 145 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 43.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 101 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 340 € - 520 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 101
- A+
- A
-
101 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 77
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
