Appartement T4 avec terrasse à Arras – Centre-ville – 80m²
Description
Découvrez en exclusivité cet appartement lumineux de type T4 de 80 m² situé au 1er étage sans ascenseur dans une petite copropriété en plein cœur de la rue Saint-Aubert à Arras. Profitez d’un séjour traversant de 19 m² baigné de lumière, d’une cuisine spacieuse de 13 m² avec accès direct à un patio privé, et de trois chambres pour votre confort. L’appartement dispose également d’une salle d’eau, de toilettes séparées, et d’un petit patio privatif idéal pour se détendre en extérieur. Situé en hyper-centre, à deux pas des places et de la gare, il vous permet de tout faire à pied. Les charges de copropriété très faibles, inférieures à 50 € par mois, ainsi que sa performance énergétique classée en DPE C, en font une opportunité rare. Une visite virtuelle à 360° est disponible pour découvrir ce bien en détail avant votre visite. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 3 lots avec une quote-part annuelle de 570 €, sans procédure en cours. La classe énergie est C et la classe climat B.
En résumé
- Cet appartement de 80 m² dispose de trois chambres, parfait pour une famille ou pour optimiser votre espace de vie.
- Le séjour traversant de 19 m² baigné de lumière vous offre un espace convivial et lumineux au quotidien.
- La cuisine spacieuse de 13 m² donne directement accès à un patio privé, idéal pour profiter de l’extérieur en toute intimité.
- Les charges de copropriété sont extrêmement faibles, à moins de 50 € par mois, ce qui réduit considérablement votre budget mensuel.
- Avec une performance énergétique classée en DPE C et une classe climat B, vous bénéficiez d’un confort thermique optimal et de factures d’énergie maîtrisées.
Détails
Mis à jour le juillet 29, 2026 à 10:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4530743
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 80.47 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1825
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 166 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 340 € - 1 814 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 166
- A+
- A
- B
-
166 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 570 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
